仅需出资五六万，就能让四五十年的危旧楼拆除重建变新房，增值百万？居民为何拒绝？究竟有何顾虑「危房改造135万户」

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仅需出资五六万，就能让四五十年的危旧楼拆除重建变新房，增值百万？居民为何拒绝？究竟有何顾虑

要我就不同意，你们99户都同意了，我不出钱也可以享受，骂就随便你们骂，大不了以后卖掉搬走。

其实最好的是按照拆迁政策走，按照每平米10万价格补偿，再加一个郊区的房子去养老。让我还是搬回来住同样面积不干。

危楼倒了就倒了，反正政府会重建，倒的时候机灵点早点跑出来就可以了

上世纪的楼房尤其是居民楼一般不超过6层。

这要看怎么重建了，如果重建还是原来的布局，原来是几层还是几层，原来是几个单元还是几个单元，原来一层有几户现在还是几户，那是政府在做好事，大部分人不会反对。

但是，现在地皮这么贵，不会只建这么几层浪费资源，大概率会借这个机会建成高层，除去分配给原有住户的，剩下的都是商品房，可以卖好多钱啊！老小区都在市中心啊，房价都不低。

开发商不用重新购置地皮，空手套白狼，大家都不傻，这种情况就是给五六万也不能答应啊！这可是妥妥的拆迁户潜力股啊，可以换好多房好多钱的，谁会这么傻去给开发商做贡献？

仅需出资五六万，就能让四五十年的危房，拆除重建变新新房，增值百万，居民为何拒绝？范哥是这样认为的，按照这种出资五六万块钱，就能增至百万，这肯定是个好事，这个房子拆除以后，是在原地住，还是在异地住，所要知道的，还有一个，我不知道他这个是平房还是楼房，如果是平房，平房钥匙改为楼房以后了，公摊面积怎么算？这是一个主要问题，如果公摊面积算大了，那就划不来，不算公摊面积就还可以，但是也有人讲，你出五六万块钱，就能增值百万，何乐不为呢？但是你拿公摊面积一算，那就划不来了，就不够住了

父母70岁，要不要回老家重建住房

谢邀答题。父母老了想回家乡安度晚年是很正常的事情，子女应该理解和支持。但有几个问题需要注意的。

一是重建住房是需要在当地报批的。尤其是没有宅基地的农村是很难重建的，需要提前去了解和沟通。

二是要根据父母身体状况来决定。如何70岁的父母亲有比较特殊的疾病，回到家乡就医不方便的话，就要劝阻了。就是没什么大毛病，也要分析当地农村就医情况来决定。毕竟年龄大了就医是很重要的问题。

三是要根据自己的经济情况实事求是的做出决定。你才34岁，自己有2个小孩子，你又是独生子女。可以想象你的经济情况不是很宽裕。讲孝道是对的，但也不能超出自己的能力范围。

我的意见是如果老家有老房子，就简单修整一下，不漏雨能住人就好了。如果没老房子是不是先去租亲戚家的房子先住几年，等你以后有能力了再重建新房？

亲爱的朋友你的意见呢？欢迎留言讨论。

70岁已是高岑，未耒身体会出现些基楚病，这时身体是主要的，作為小辈你孝顺又有经济条件

我认為还是将父母畄在身边照雇為好，如果去农村建房经济上是笔不小开支，老人有病了又须有人照顾，70岁了自然规律很难预料，当然每个人不一样具体情况具体解决，舒合自己的是最好的！

父母70岁，要不要回老家建房？从问题看，父母来自农村的城市居民，人老了总想落叶归根，老家是老人的根，特别年老了这种情怀越来越重，但是先要了解政策允不允，如果有父母在，也就是你的爷爷或奶奶在，可以回去帮父母建房，我估计父母已七十多岁了，你爷爷奶奶应该归西了，这就政策不允许你父母建房的，如果老屋还在，可以维修维修回去住完全可以养老送终，建房是绝对不可以的，作为儿女要告诉父母不能违反政策，让父母放弃回老家建房的想法，也最好劝父母不要为老家住，农村医疗条件不敢与城市比，健身设施可以说没有，再父母隔远了打招乎不到，不如留在城市留在身边好打招乎些。

父母年近古稀，想回老家建房，多是老家农村的人。有这种必要吗？

考虑到父母的身体状况，让老人饮食起居更方便，可以在现有住房基础上稍做改造。卫生、方便、实用就行。大兴土木，没必要。老人，需要的是陪伴。再好的房子，孤独的住着，老人也不快乐。

孝顺孝顺，顺则孝。陪着说话，尽量少争论，顺着说就是。老人心里需要的是你的认可。致于物质方面，老人看得都比较淡然。

当然，如果你把老家作为假日休憩的所在，经济条件又许可，建个农家情调的小院，也是不错的决定。

如果是你有钱，也考虑自己将来回农村养老，可以考虑回老家重建住房。反正也花不了一二十万。如果是单考虑父母养老而重建房，那就大可不必了。因父母已进入古稀之年。想让父母住的环境好些，一是将自家的旧房进行适当的改造。二是在农村找较好的房子租住，反正农村租房也不贵。多好？免去了盖房之苦，盖房既费力又费钱，将来还无人住。

扬州房价上涨，100万在扬州还能买到房吗

感谢邀请。为什么扬州房价如此火热？有钱都不一定能买到房？2018年扬州房地产市场依旧存在诸多问题。首先扬州房地产市场房源供应量不足，楼市“房荒”严重。限价令导致新房与二手房价格倒挂，扬州市场一房难求。此外，购房门槛不断高涨：5成首付才能买到房子、9成首付才能买到房子，最终甚至全款都不见得能抢到一套房的乱象。首先看下扬州目前的房价，新房单价已经突破10000元，二手房突破12000元。为什么出现这种现象，要根据扬州当地房地产市场的实际情况来分析。

第一；人口红利。2017年以来，多地出台人才新政，给毕业生送来落户、住房、创业等大礼包，掀起“抢人大战”。2018年年北京上海加入战局，抢人大战越发激烈。近日，江苏扬州发布《扬州市企业引进人才住房保障实施办法》重金抢人。办法明确符合条件的本科人才可享租房补贴，高层次人才可享购房补贴。其中，部分高层次创新人才可享受最高200万元一次性购房补贴。

人才是创新驱动发展的第一资源，是科技创新的关键要素。2016年扬州大幅降低落户城镇门槛的基础上，2017年补充通知对落户政策进一步放宽。扬州的经济水平在江苏处于中下游水平，要想实现经济的快速增长，必须加大高精尖人才的引进。2017年南京、苏州、无锡、徐州、南通、常州纷纷放开落户条件，出台人才政策，奖励政策一个比一个有人。相比之下，扬州常住人口战绩并不理想。2017年扬州常住人口450.82万人，比上年增加1.68万人。过去4年，扬州常住人口稳步增长，2017年人口增量翻倍，突破1万人。据悉，南京常住人口增量6.5万人，苏州和徐州分别为5.79万人和5.35万人。

第二，“城中村”改造+棚改 或推高房价。

推进“城中村”、老旧小区改造。今年的全市房管建设工作会议提出，扬州将花大力气，集中整治98.2万㎡老小区，解决危房2.93万㎡。棚户区改造是导致2017年三四线城市去库存加速的一个重要政策。今年将落实《棚户区改造（2018-2020）计划》，开始新的三年棚改攻坚计划。今年扬州的棚改工作将继续发力，计划棚改新开工1.48万套，基本建成1.6万套。进城落户，大量人口将涌入房地产市场。此外，棚改将瓜分原本并不多的房地产库存，而且这些棚户区家庭持币进入房地产市场，进而推高房价。

第三，多城楼市调控升级 扬州或跟进。

进入2018年海南、青岛、大连、安徽阜阳阜南县出台一系列楼市调控政策，调控越来越严格，进一步挤出楼市中的投资需求，稳定市场预期和当地楼市。值得注意的是，目前楼市调控政策正从一二线城市向三四线城市倾斜。未来不排除扬州加码楼市调控，防止房价大涨或者大跌。

第四，地理位置优越，处于长三角1小时经济圈内。城市级别这个概念将被弱化，一二线和三四线的划分意义不大，更多的是以城市圈、城市群为选择方向。城市群，上海1小时都市圈，宁镇扬一体化等字眼大家已经很熟了，未来的房产可期。

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